Konec brezplačne uporabe objektov na državni zemlji

Kranj – Na Skladu kmetijskih zemljišč in gozdov RS (Sklad) si že dlje časa prizadevajo rešiti problem neurejene uporabe državnih kmetijskih zemljišč, na katerih so uporabniki brez pravne podlage postavili objekte. Z zbiranjem podatkov iz uradnih evidenc in s popisom na terenu so ugotovili, da na teh zemljiščih stoji približno 3500 raznovrstnih objektov, ki niso vključeni v nobeno zakupno ali drugo razmerje in za katere njihovi uporabniki ne plačujejo nobenega nadomestila. Pred nedavnim so uporabnikom za uporabo državnih zemljišč, na katerih stojijo objekti, za uporabo funkcionalnega zemljišča okrog objektov in za uporabo objektov na podlagi veljavnih cenikov izstavili račune za plačilo uporabnine za pretekla tri leta. Pri tem so jim pojasnili, da plačilo uporabnine predstavlja le odmero za preteklo uporabo zemljišča, ne pomeni pa legalizacije zatečenega stanja niti ne vzpostavlja pogodbene podlage za nadaljnjo uporabo zemljišča. Za objekte, ki v skladu z zakonodajo in prostorskimi akti izpolnjujejo pogoje za pridobitev potrebnih dovoljenj, sklepajo z uporabniki zakupne in najemne pogodbe, podeljujejo stavbne pravice ali se odločajo za prodajo, za objekte, ki teh pogojev ne izpolnjujejo, pa v okviru sodnih in inšpekcijskih postopkov vodijo postopke za odstranitev.

Na Skladu ugotavljajo, da se mnogi uporabniki zemljišč in objektov zavedajo neurejenega stanja in so pripravljeni na rešitev, ki bi jim tudi v prihodnje zagotovila uporabo zemljišč in objektov. Do 4. novembra so prejeli že 517 plačil uporabnine, porasel pa je tudi obseg vlog za odkup zemljišč ter za sklenitev zakupnih in najemnih pogodb. Vse uporabnike, ki so zainteresirani za trajno ureditev stanja s sklenitvijo pogodbenega razmerja, z odkupom zemljišča ali z vzpostavitvijo prvotnega stanja, pozivajo, da naj na Sklad pošljejo vlogo s predlogom za rešitev. Uporabnikom omogočajo, da uredijo pogodbeno razmerje za uporabo zemljišča do 1. junija prihodnje leto.

Nekateri prejemniki računov so podali ugovore, v katerih navajajo, da je račun neutemeljen. Na Skladu ob tem pojasnjujejo, da bodo vsak ugovor vsebinsko obravnavali in da bodo izračun uporabnine po potrebi popravili ali ga celo stornirali.