Zagotovite si zemljišče za razvoj svojega podjetja v novi Poslovno-proizvodni coni Hrastje v Kranju

PPC Hrastje se razprostira na območju več kot 180.000 m2 in je namenjena proizvodni, poslovni, storitveni, trgovski in skladiščni dejavnosti. Cona sledi konceptu razvoja »pametne cone« s ciljem pritegniti visokotehnološka podjetja in bo prometno prijazna tudi do kolesarjev in pešcev.

Mestna občina Kranj ima že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo komunalne infrastrukture, v teku pa je razpis za izbiro izvajalca. Za predmetno območje je bil leta 2021 sprejet Občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) HR 6/1 Hrastje. OPPN dovoljuje odlične pogoje zazidljivosti, in sicer:

- maksimalno 60-odstotni faktor zazidljivosti,

 - maksimalna višina objektov 20 metrov,

 - maksimalni gabariti objektov: klet + pritličje + 4 nadstropja.

Območje cone leži vsega 2 kilometra od avtocestnega uvoza/izvoza Kranj vzhod, 8 kilometrov od Letališča Jožeta Pučnika (Brnik) ter 20 kilometrov od glavnega mesta Ljubljana.

Prav je, da se lokalna in druga podjetja opomni na zadnja zemljišča v coni, ki so še naprodaj, in sicer:

 - zemljišče v izmeri 1859 m2 (trenutno je največji možen tloris objekta 15 × 30 m, vendar bodo kratke spremembe OPPN omogočile gradnjo objekta tlorisne površine do 30 × 30 m),

 - zemljišče v izmeri 4239,5 m2 (trenutno je največji možen tloris objekta 65 × 30 m, vendar bodo kratke spremembe OPPN omogočile gradnjo objekta tlorisne površine do 80 × 30 m),

- pod cono izven OPPN Hrastje pa je na voljo zemljišče v izmeri 14.219,5 m2 (v teku je sprememba OPN, da bodo dovoljeni enaki pogoji za gradnjo kot v coni, območje pa se bo priključilo na komunalno infrastrukturo cone).

Za več informacij so vam na voljo v nepremičninski družbi METROPOLA IN, d. o. o. (brez provizije).

Kontaktni podatki:

info@metropola.si
041 773 257

https://metropola.si/

https://metropola.si/blog/1327-odlicna-investicijska-priloznost-za-nakup-zazidljivega-zemljisca-v-poslovno-proizvodni-coni-hrastje-v-kranju-2023