Zniževanje obrestnih mer za stanovanjska posojila

Medtem ko v (nekaterih) bankah in hranilnicah že znižujejo obresti za dolgoročne depozite, jih hkrati znižujejo tudi za posojila. V Zvezi potrošnikov Slovenije ugotavljajo, da je v zadnjem času osem bank in hranilnic nekoliko znižalo fiksne obrestne mere za stanovanjska posojila, ena od bank pa tudi spremenljive obrestne mere. Po izračunih zveze povprečna fiksna obrestna mera za kredit v višini 80 tisoč evrov in z ročnostjo 20 let zdaj znaša 3,76 odstotka, še maja letos pa je znašala 3,91 odstotka. »Nekoliko ugodnejši so zdaj tudi krediti s spremenljivo obrestno mero, in sicer zaradi znižanja euriborja, ki ga banke in hranilnice uporabljajo pri spremenljivi oziroma sestavljeni obrestni meri. Šestmesečni euribor je 6. junija znašal 3,44 odstotka, 3-mesečni pa 3,755 odstotka,« ugotavljajo v zvezi potrošnikov in dodajajo, da so trenutno vsaj v izhodišču krediti s fiksno obrestno mero bistveno ugodnejši od tistih s spremenljivo obrestno mero, vendar pa se situacija lahko hitro spremeni v primeru dodatnega znižanja euriborja.

Med bankami so glede obrestne mere za stanovanjska posojila razlike, vendar ne tako zelo velike. Primerjalnik zveze potrošnikov glede ponudbe stanovanjskih kreditov, v katerem so podatke nazadnje posodobili 7. junija, kaže, da se pri najetju 80 tisoč evrov posojila s fiksno obrestno mero efektivna obrestna mera (EOM) giblje od 3,76 do 4,07 odstotka, tako da razlika med najmanj ugodno in najbolj ugodno banko znaša 2700 evrov. Pri posojilih s spremenljivo obrestno mero so razlike večje, efektivna obrestna mera se giblje od 4,86 do 5,67 odstotka, kar pri stroških kredita pomeni približno osem tisoč evrov razlike.